- Les incendies
- Les dégâts des eaux
- Les vols et vandalisme
- Un défaut d’assurance du locataire ou local inoccupé
- Un défaut d’entretien d’installation
- Les vices de construction et non-conformité des installations électriques ou gaz
- Les événements climatiques et catastrophes naturelles
- les dommages corporels, matériels et immatériels, causés au(x) locataire(s), aux voisins ou aux tiers, lorsqu’ils résultent directement du fait des biens immobiliers assurés par ce contrat
- Tout recours amiable ou judiciaire, à hauteur de 20 000 €, contre un tiers afin d’obtenir la réparation financière
La garantie Propriétaire Non-Occupant (PNO) permet au propriétaire qui loue un bien de se couvrir contre le défaut d’assurance de son locataire. Elle couvre les risques suivants :
A qui s’adresse la PNO ?
La garantie PNO s’adresse aux propriétaires bailleurs qui souhaitent s’assurer en cas de sinistre, notamment lorsque l’assurance du locataire fait défaut ou est inexistante.
Le locataire doit en effet souscrire une assurance multirisques habitation qui couvre les dommages. Cependant son contrat peut contenir des exclusions de garantie tels que des dégâts que seraient intervenus lorsqu’il n’occupe pas les lieux.
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